„1.000 mal 1.000 macht eine Million“
Das ist genau der Betrag, der mit euren Direktkrediten erzielt wurde. Herzlichen Dank für eure Unterstützung! Das ist auch der Grundstein, der es uns am 08.08.2018 ermöglicht hat, den Kaufpreis von 1.491.470 € an die BVD New Living zu zahlen. Zusätzlich haben wir dafür erstmals den Kredit bei der Umweltbank in Anspruch genommen. Weiterlesen
In letzter Zeit haben wir viel in unserem Haus geschafft. Küchen ausgebaut, Wände geöffnet, Schränke ausgebaut, Wände rausgehauen und viel hin und her geschleppt.
Jetzt haben die Fachfirmen übernommen. Hier eine kleine Videozusammenfassung unserer Eigenleistung 
(Gemafreie Musik von www.frametraxx.de)
Das Wohnprojekt Heinersyndikat und Bauvereinstochter BVD New Living unterzeichneten am Montag, den 4. Juni den Kaufvertrag für den Wohnblock Nr. 4423 in der Lincoln-Siedlung. Das Grundstück wechselte für rund 1,5 Millionen Euro den Besitzer. Kürzlich wurde auch der Bauantrag für das ehemals von US-amerikanischen Streitkräften bewohnte Gebäude mit rund 1.700 m² Wohnfläche genehmigt.
v.l.n.r.: Daniel Fischer (Geschäftsführer Heinersyndikat Haus GmbH),
German Nogueira Perez (Geschäftsführer BVD New Living GmbH),
Stefanie Klement (Geschäftsführerin Heinersyndikat Haus GmbH),
Dorothee Rodenhäuser (Vereinsvorsitzende Heinersyndikat e.V.)
Das Jahr neigt sich dem Ende zu und wir kommen unserem Ziel stetig näher:
Anfang 2018 werden wir einen Wohnblock in der Lincoln-Siedlung kaufen und dort unser gemeinschaftliches Wohnprojekt verwirklichen. Wir wollen euch mit diesem Newsletter einen kleinen Rückblick auf die letzten Monate geben.
Endspurt bei der Direktkreditwerbung. Gerade wurde der 100. Direktkredit abgeschlossen und wir kommen der angestrebten Million in großen Schritten näher! Knapp 770.000 Euro haben wir in wenigen Monaten eingeworben. Damit können wir bereits einen Bankkredit für die Finanzierung von Kauf und Sanierung des Gebäudes
aufnehmen. Um günstigere Mieten zu erreichen, ist unser Ziel aber nach wie vor 1.000.000 Euro an Direktkrediten einzuwerben. Wir würden uns daher sehr über deine/Ihre Empfehlung an Bekannte und Verwandte freuen!
Mehrere Banken sind an der Finanzierung unseres Projekts interessiert. Bald steht die Entscheidung für eine Bank an. Hierbei schauen wir neben den reinen Zahlen auch auf ethische Gesichtspunkte.
Am 12. November feierten wir zusammen mit dem Architekturbüro Dörfer einen Meilenstein: Unser Bauantrag ist fertig gestellt und wurde offiziell eingereicht. Unsere Gruppe traf hierfür eine Reihe von Entscheidungen, die unser zukünftiges Wohnen betreffen, z.B. die Lage und Zuschnitte der Gemeinschaftsräume und Single-Wohnungen.
In ‚Arbeitseinsätzen‘ bereiten wir das Haus für die anstehenden Bauarbeiten vor. Wir prüfen z.B. die Fenster auf bestehende Mängel oder öffnen auch Wände, um den Wandaufbau sichtbar zu machen.
Am 3. November feierten wir gemeinsam mit Freund*innen und Unterstützer*innen im Partykeller der Knabenschule. Band und DJ sorgten für Musik und Tanz, während draußen das Lagerfeuer zu Gesprächen einlud.
Wir wollen wieder wachsen: Es geht immer näher an Kauf und Umbau und wir wissen jetzt genauer, welche Wohnungen und WG-Zimmer noch frei sind. Daher öffnen wir uns wieder für Neuinteressierte, die sich in die Projektverwirklichung mit einbringen und in unserem Wohnprojekt leben möchten. Bei unseren öffentlichen Veranstaltungen haben sich in den letzten Monaten viele Interessierte auf entsprechende Listen eingetragen. Wir haben jetzt Kontakt zu ihnen aufgenommen haben, laden sie zu unseren Treffen ein und lernen uns gegenseitig kennen. Wir freuen uns auf Neue, die sich mit einbringen wollen.
Offenes Wohnzimmer: Am 26. Januar 2018 laden wir zu unserem nächsten öffentlichen Treffen ein. Es wird die Möglichkeit geben, an einer Führung durchs Haus teilzunehmen und Fragen zum Projekt und Direktkrediten zu stellen.
26.01.2018, 15:00-16:30 Uhr, Lincoln-Siedlung,
Einsteinstraße, Haus 4423
Juhuuu, es ist vollbracht.
Gestern haben wir bei der MV des Mietshäuser Syndikats unseren Beteiligungsbeschluss beantragt und sind angenommen worden. Es gab bis in die Mittagspause hinein viele Interessierte an unserer Stellwand, anregende Gespräche und sehr nützliche Tipps und Infos.
Das Mietshäuser Syndikat wird jetzt Gesellschafter unserer GmbH und wir sind endlich offiziell eine Projektinitiative des Mietshäuser Syndikats.
Zurück in Darmstadt haben wir diesen Erfolg bei schönstem Wetter gebührend gefeiert.
Die Gründung der Hausbesitz GmbH unter dem Namen Heinersyndikat Haus GmbH ist mit der Eintragung im Amtgericht am 08.05.2017 abgeschlossen.
Freude bei den neuen Geschäftsführern
wir schreiben euch heute mit einigen Neuigkeiten aus unserem Wohnprojekt. Es geht voran! Der Wohnblock ist nun für uns reserviert, die GmbH gegründet und wir werben nun verstärkt für Direktkredite. Hier kommen die Details… Weiterlesen
Der Kauf des Wohnblocks 4423 auf Lincoln rückt in realistische Nähe. Erster Schritt: Wir haben uns beworben!
Feierlich überreichten wir Ende Oktober in der Quartierwerkstatt in der Lincolnsiedlung unsere Bewerbung.
Auf dem Foto sind zu sehen von links: Anna Jantzon, Karoline Leitz, Dorothee Rodenhäuser vom Heinersyndikat und Günther Schmitzer, Bauverein Darmstadt.
Vier Wohnblöcke stehen zum Verkauf auf der Lincolnsiedlung, die für Wohnprojekte vorgesehen sind. Seit 3. August lief das Vergabeverfahren. Drei Monate hatten interessierte Wohnprojekte Zeit, eine Seite Bewerbung und fünf Seiten Konzept der Besitzerin, Bauverein Darmstadt-New Living, abzugeben.
Knapp drei Monate lang hatten wir daran gesessen, immer wieder mussten Absprachen mit der gesamten Gruppe getroffen werden, denn ein wichtiger Grundsatz im Heinersyndikat sind Konsensentscheidungen. Es wurde so lange an der Bewerbung gefeilt, bis alle Einwände eingearbeitet waren.
Laut Vergabeverfahren erhalten die Bewerber*innen nach einem Monat die Information, ob sie für einen Block eine Reservierung erhalten. Wir gehen davon aus, Anfang Dezember eine Rückmeldung zu erhalten. Danach können wir ein Architekturbüro mit der Feinplanung für den Umbau beauftragen.
Denn wir werden den Block so bewohnen, wie er da steht – mit wenigen Umbaumaßnahmen. Das ist ein wichtiger Grundsatz: Material zu schonen, ebenso wie mit Rohstoffen schonend umzugehen. Der Fachbegriff dafür lautet Suffizienz.
Wer neben den Wunschwohnblock 4423 kommt, ist auf der westlichen Seite klar. Da wird sich der Bauverein zusammen mit dem Verein Zusammenhaus-Lincoln wohl beworben haben. Östlich von 4423 könnte sich ein weiteres Projekt unter dem Dach der Wohnsinn eG bewerben.
Wir sind gespannt.
Hallo zusammen
Wir würden uns sehr freuen, wenn ihr uns dabei unterstützt und ab heute für uns stimmt. Am Besten jeden Tag 
Selbstverständlich dürft ihr den Aufruf gerne an möglichst viele Menschen weiterleiten.
Schöne Grüße
Liebe FreundInnen und Interessierte des Heinersyndikats,
überall ist Sommerloch, aber bei uns gibt es spannende neue Entwicklungen, die wir gerne mit euch teilen möchten.
Hier der Überblick:
Seit Anfang des Jahres erwarten wir den Beginn der „Bewerbungsphase“, in der wir uns endlich offiziell um ein Gebäude in der Lincoln-Siedlung bewerben können. Im März wurde das Gremium ins Leben gerufen, das über unsere Bewerbung entscheiden wird – eine Gruppe aus VertreterInnen des Bauvereins, städtischer Ämter und des Runden Tischs der Wohnprojekte – und nun ist am 03.08.2016 der Startschuss für das Verfahren endlich gefallen!
Wir haben nun bis zum 02.11.2016 Zeit, ein fünfseitiges Bewerbungskonzept auszuarbeiten, in dem wir unter anderem unsere Gemeinschaft vorstellen und erläutern, welche Angebote unser Projekt im Quartier machen wird. Unsere Arbeit an diesem Konzept ist bereits seit einiger Zeit im Gange und wir sind sicher, das Auswahlgremium überzeugen zu können!
Bei der Wahl eines Architekten für die Baumaßnahmen an unserem Wohnblock sind wir ein gutes Stück vorangekommen. Anfang des Jahres gab es Gespräche mit mehreren Büros an und beim Vergleichen wurden uns viele Feinheiten bewusst, auf die es bei der Auswahl ankommen kann. Auf diesem Hintergrund konnten wir unsere Wahl auf zwei Architektur-Büros eingrenzen, die bei uns den besten Eindruck hinterlassen hatten. Die Entscheidung zwischen diesen beiden guten aber sehr unterschiedlichen Partnern fiel uns danach immer noch sehr schwer – letztlich kamen wir zu dem Beschluss, während der Bewerbungsphase mit Werk:um zusammen zu arbeiten, vor allem deshalb, weil sie schon einige Erfahrungen mit Wohnprojektgruppen gesammelt haben.
Bei allem, was von AUßEN an Anforderungen und Aufgaben an uns heran getragen wird, wollen wir uns bewusster denn je unserem INNEN widmen – uns, die wir als Menschen das Projekt gestalten, den dabei immer wieder auftauchenden zwischenmenschlichen Stolpersteinen und letztlich der Frage, was Gemeinschaft für uns bedeutet und wie wir sie jetzt und später leben möchten. In der breiten Palette an Angeboten und Methoden zur Gemeinschaftsbildung haben wir eine Richtung für uns gefunden und sind gespannt, was wir euch im nächsten Newsletter über unsere Erfahrungen und Erlebnisse berichten werden!
Die Stadt Darmstadt hat am 08. Juli die Gewinnentwürfe des europaweit ausgeschriebenen Architektenwettbewerbs für die neue Quartiersmitte in der Lincoln-Siedlung gekürt. Konkret geht es dabei um den Neubau der Grundschule mit Sporthalle und Kita sowie die Gestaltung der zentralen Freiflächen des Quartiersparks und des Quartiersplatzes – und damit um unsere unmittelbare künftige Umgebung, denn die dafür vorgesehenen Flächen befinden sich ganz in der Nähe „unseres“ Wohnblocks. Wir dürfen gespannt sein, ob wir die Begeisterung der VertreterInnen der Stadt für die Entwürfe der Sieger-Architekturbüros aus Darmstadt, Kassel und Berlin teilen werden. Bis dahin wird allerdings noch einige Zeit ins Land ziehen, denn der Baubeginn ist aufgrund der planerischen Vorlaufdauer für Anfang 2018 angesetzt.
Wir gehen in die Offensive, um bekannter zu werden! Vielleicht ist der einen oder dem anderen ja schon eines unserer Veranstaltungsplakate in der Stadt aufgefallen, und demnächst könnte euch in diversen Kneipen und Cafés auch unsere Postkarte begegnen, mit der wir potentielle Direktkredit-GeberInnen ansprechen möchten.
Wer neugierig ist, unseren zukünftigen Wohnblock in der Lincoln-Siedlung einmal live und in Farbe zu sehen, hat im nächsten Vierteljahr an vier Terminen die Gelegenheit, sich von uns durch das Haus führen zu lassen!
Alle Veranstaltungen mit uns findet ihr hier:
Offener Stammtisch
Mittwoch, 10. August ab 19:30h
Ort: Linie 3 @ Ludwigshöhstraße 1A in Darmstadt-Bessungen
Wohnblock-Führung
Freitag, 19. August, 16h
Ort: Wohnblock 4423, Einsteinstr. 14, Ecke Franklinstr. @ Lincoln-Siedlung Darmstadt
Runder Tisch der Wohnprojekte
Montag, 5. September, 20 Uhr
Ort: MuFu von Wohnsinn1, Elisabeth-Selbert-Str. 10a in Kranichstein
Begegnungsfest „Sommer auf Lincoln“
mit Wohnblock-Führung
Samstag, 10. September, 14 – 18h
Ort: „Alte Tankstelle“ @ Lincoln-Siedlung Darmstadt
Offener Stammtisch
Dienstag, 13. September, ab 19:30h
Ort: Linie 3 @ Ludwigshöhstraße 1A in Darmstadt-Bessungen
6. Wohnprojektetag
Sonntag, 9. Oktober
Ort: Bessunger Knabenschule @ Ludwigshöhstr. 42
Wohnblock-Führung
Freitag, 14. Oktober, 16:30h
Ort: Wohnblock 4423, Einsteinstr. 14, Ecke Franklinstr. @ Lincoln-Siedlung Darmstadt
Infoveranstaltung mit Wohnblock-Führung
Samstag, 15. Oktober, 11 – 14h
Ort: Wohnblock 4423, Einsteinstr. 14, Ecke Franklinstr. @ Lincoln-Siedlung Darmstadt
Wir sehen uns,
Euer Heinersyndikat e.V.